9 Rue Principale, 80620 Franqueville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², supérieur de 30.94 % à celui du n°18 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue Principale, 80620 Franqueville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Franqueville.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franqueville - Abri Route Principale à 72 mètres
Ventes au 9 Rue Principale
Les 4 ventes au 9 Rue Principale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Principale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Principale dans son marché local
Prix du 9 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 9 Rue Principale se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Principale par rapport à Franqueville et à Somme
À Franqueville, le prix moyen des maisons atteint 1 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Principale se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Franqueville et -22.69 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franqueville a baissé de 10.47 % sur 1 an et augmenté de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
