31 Rue Emile Zola, 80390 Fressenneville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 31 Rue Emile Zola, 80390 Fressenneville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Fressenneville.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fressenneville - Mairie à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 324 mètres
- - Ecole élémentaire JEAN GAUDIER à 404 mètres
Ventes au 31 Rue Emile Zola
Les 2 ventes au 31 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Emile Zola, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 31 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 31 Rue Emile Zola se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Emile Zola par rapport à Fressenneville et à Somme
À Fressenneville, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Emile Zola se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Fressenneville et -6.38 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressenneville a augmenté de 10.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 034 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 382 €/m² sur la période récente.
