2 Rue Jules Guesde, 80390 Fressenneville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Jules Guesde, 80390 Fressenneville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fressenneville.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fressenneville - Centre Ville à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 220 mètres
- - Ecole élémentaire JEAN GAUDIER à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Guesde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 2 Rue Jules Guesde se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Guesde par rapport à Fressenneville et à Somme
À Fressenneville, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Guesde se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Fressenneville et -0.61 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressenneville a augmenté de 10.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 034 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 382 €/m² sur la période récente.
