28 Rue Jules Guesde, 80390 Fressenneville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 29.06 % à celui du n°30 et du 19.86 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 28 Rue Jules Guesde, 80390 Fressenneville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Fressenneville.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fressenneville - Place De La République à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 156 mètres
- - Ecole élémentaire JEAN GAUDIER à 210 mètres
Ventes au 28 Rue Jules Guesde
Les 2 ventes au 28 Rue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jules Guesde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 28 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 28 Rue Jules Guesde se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jules Guesde par rapport à Fressenneville et à Somme
À Fressenneville, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jules Guesde se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Fressenneville et -21.34 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressenneville a augmenté de 10.64 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 034 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 382 €/m² sur la période récente.
