22 Grande Rue, 80460 Friaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Grande Rue, 80460 Friaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Friaucourt.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friaucourt - Abribus à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 429 mètres
Ventes au 22 Grande Rue
Les 2 ventes au 22 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Grande Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grande Rue dans son marché local
Prix du 22 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 22 Grande Rue se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grande Rue par rapport à Friaucourt et à Somme
À Friaucourt, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grande Rue se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Friaucourt et 3.86 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Friaucourt a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 351 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
