38 Grande Rue, 80460 Friaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 17.2 % à celui du n°59 et de 17.07 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Grande Rue, 80460 Friaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Friaucourt.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friaucourt - Place à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 100 mètres
Ventes au 38 Grande Rue
Une vente a été recensée au 38 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Grande Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Grande Rue dans son marché local
Prix du 38 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 38 Grande Rue se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Grande Rue par rapport à Friaucourt et à Somme
À Friaucourt, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Grande Rue se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Friaucourt et 25.86 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Friaucourt a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 351 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
