45 Grande Rue, 80460 Friaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°43 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 45 Grande Rue, 80460 Friaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Friaucourt.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friaucourt - Abribus à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 45 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Grande Rue dans son marché local
Prix du 45 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 45 Grande Rue se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Grande Rue par rapport à Friaucourt et à Somme
À Friaucourt, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Grande Rue se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Friaucourt et 5.73 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Friaucourt a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 351 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
