2 Ruelle Goutte, 80460 Friaucourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Goutte, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Ruelle Goutte, 80460 Friaucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Friaucourt.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friaucourt - Abribus à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Goutte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Goutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Goutte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Goutte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Goutte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Goutte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Goutte dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Goutte par rapport à la voie
Sur Ruelle Goutte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 2 Ruelle Goutte se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Goutte par rapport à Friaucourt et à Somme
À Friaucourt, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Goutte se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Friaucourt et 8.58 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Friaucourt a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 351 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
