8 Rue Clémenceau, 80300 Fricourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 965 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 8 Rue Clémenceau, 80300 Fricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Fricourt.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fricourt - Ecole à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Clémenceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 8 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 8 Rue Clémenceau se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Clémenceau par rapport à Fricourt et à Somme
À Fricourt, le prix moyen des maisons atteint 1 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Clémenceau se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Fricourt et -40.83 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fricourt a augmenté de 3.83 % sur 1 an et baissé de 39.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2021 à 661 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
