10 Rue Clément Roussel, 80300 Fricourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Clément Roussel, affiche un prix moyen de 981 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°12 mais inférieur de 6.57 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue Clément Roussel, 80300 Fricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Fricourt.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fricourt - Ecole à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 110 mètres
Ventes au 10 Rue Clément Roussel
Une vente a été recensée au 10 Rue Clément Roussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Clément Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Clément Roussel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Clément Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Clément Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Clément Roussel dans son marché local
Prix du 10 Rue Clément Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Clément Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 10 Rue Clément Roussel se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Clément Roussel par rapport à Fricourt et à Somme
À Fricourt, le prix moyen des maisons atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Clément Roussel se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Fricourt et -46.54 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fricourt a augmenté de 3.34 % sur 1 an et baissé de 40.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2021 à 661 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 050 € au 10 Rue Clément Roussel à Fricourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 226 € en assurant vous-même les visites, ou 613 € si le professionnel les prend en charge.
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