5 Rue Clément Roussel, 80300 Fricourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Clément Roussel, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 5 Rue Clément Roussel, 80300 Fricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Fricourt.
2 niveaux - 1 logement - 486 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fricourt - Ecole à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Clément Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Clément Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Clément Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Clément Roussel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Clément Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Clément Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Clément Roussel dans son marché local
Prix du 5 Rue Clément Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Clément Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 5 Rue Clément Roussel se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Clément Roussel par rapport à Fricourt et à Somme
À Fricourt, le prix moyen des maisons atteint 1 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Clément Roussel se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Fricourt et -36.08 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fricourt a augmenté de 3.53 % sur 1 an et baissé de 39.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2021 à 661 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
