1 bis Rue d'Arras, 80300 Fricourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Rue d'Arras, 80300 Fricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Fricourt.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fricourt - Rue D'arras - Point De Tri à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue d'Arras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue d'Arras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 1 bis Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 1 bis Rue d'Arras se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue d'Arras par rapport à Fricourt et à Somme
À Fricourt, le prix moyen des maisons atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue d'Arras se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Fricourt et -37.66 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fricourt a augmenté de 3.34 % sur 1 an et baissé de 40.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2021 à 661 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 200 € au 1 bis Rue d'Arras à Fricourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 860 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 430 € en assurant vous-même les visites, ou 715 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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