8 Rue d'Arras, 80300 Fricourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 2.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Rue d'Arras, 80300 Fricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fricourt.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fricourt - Rue D'arras - Point De Tri à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 637 mètres
Ventes au 8 Rue d'Arras
Une vente a été recensée au 8 Rue d'Arras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 8 Rue d'Arras se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Arras par rapport à Fricourt et à Somme
À Fricourt, le prix moyen des maisons atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Arras se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Fricourt et -40.6 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fricourt a augmenté de 3.34 % sur 1 an et baissé de 40.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2021 à 661 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 500 € au 8 Rue d'Arras à Fricourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 363 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge.
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