3 Rue Foraine, 80300 Fricourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Foraine, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2011,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Foraine, 80300 Fricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Fricourt.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fricourt - Place à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Foraine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Foraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Foraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Foraine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Foraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Foraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Foraine dans son marché local
Prix du 3 Rue Foraine par rapport à la voie
Sur Rue Foraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 3 Rue Foraine se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Foraine par rapport à Fricourt et à Somme
À Fricourt, le prix moyen des maisons atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Foraine se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Fricourt et -44.85 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fricourt a augmenté de 3.34 % sur 1 an et baissé de 40.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2021 à 661 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 600 € au 3 Rue Foraine à Fricourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 265 € en assurant vous-même les visites, ou 633 € si le professionnel les prend en charge.
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