28 Rue Denis Papin, 80130 Friville-Escarbotin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°7 1 à 10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Denis Papin, 80130 Friville-Escarbotin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friville-Escarbotin - Lycée Du Vimeu - Cité Scolaire à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du Vimeu à 307 mètres
- - Collège La Rose des Vents à 609 mètres
- - Micro-LP du Vimeu à Friville Escarbotin à 201 mètres
- - Ecole maternelle Aragon à 709 mètres
- - Ecole primaire Guillaume Apollinaire à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Denis Papin, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 28 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 28 Rue Denis Papin se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Denis Papin par rapport à Friville-Escarbotin et à Somme
À Friville-Escarbotin, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Denis Papin se situe 26.34 % en dessous de la moyenne de Friville-Escarbotin et -36.05 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Denis Papin à Friville-Escarbotin
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Denis Papin est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Friville-Escarbotin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Friville-Escarbotin a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2020 à 1 757 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
