8 c Rue Sainte Cécile, 80130 Friville-Escarbotin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 c Rue Sainte Cécile, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°8 b et de n°8 a.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 c Rue Sainte Cécile, 80130 Friville-Escarbotin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Friville-Escarbotin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 42 parkings - 856 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0166 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friville-Escarbotin - Place Beauval à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du Vimeu à 1055 mètres
- - Collège La Rose des Vents à 941 mètres
- - Lycée polyvalent du Vimeu - Lycée des métiers de l'industrie et du tertiaire à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 436 mètres
- - Ecole élémentaire VICTORIEN GIROT à 478 mètres
Ventes au 8 c Rue Sainte Cécile
Les 22 ventes au 8 c Rue Sainte Cécile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 c Rue Sainte Cécile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 c Rue Sainte Cécile, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 c Rue Sainte Cécile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 c Rue Sainte Cécile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 c Rue Sainte Cécile dans son marché local
Prix du 8 c Rue Sainte Cécile par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Cécile, le prix moyen des appartements s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 8 c Rue Sainte Cécile se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 c Rue Sainte Cécile par rapport à Friville-Escarbotin et à Somme
À Friville-Escarbotin, le prix moyen des appartements atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 c Rue Sainte Cécile se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Friville-Escarbotin et 54.57 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 c Rue Sainte Cécile à Friville-Escarbotin
Le loyer moyen estimé au 8 c Rue Sainte Cécile est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Friville-Escarbotin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Friville-Escarbotin a baissé de 1 % sur 1 an et augmenté de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 249 €/m² au premier semestre 2025.
