28 Avenue de Verdun, 80220 Gamaches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 28 Avenue de Verdun, 80220 Gamaches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gamaches.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamaches - Gendarmerie à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 441 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 441 mètres
- - Ecole maternelle Achille Baillet à 1118 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Verdun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 28 Avenue de Verdun se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Verdun par rapport à Gamaches et à Somme
À Gamaches, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Verdun se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Gamaches et -0.92 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gamaches a baissé de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
