37 Avenue de Verdun, 80220 Gamaches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², identique à celui du n°35 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Avenue de Verdun, 80220 Gamaches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gamaches.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamaches - Gendarmerie à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 442 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 442 mètres
- - Ecole maternelle Achille Baillet à 1118 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 37 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 37 Avenue de Verdun se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de Verdun par rapport à Gamaches et à Somme
À Gamaches, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de Verdun se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Gamaches et -17.06 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gamaches a baissé de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 100 € au 37 Avenue de Verdun à Gamaches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 903 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge.
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