13 Avenue des Aulnaies, 80220 Gamaches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Aulnaies, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 14.67 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Avenue des Aulnaies, 80220 Gamaches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gamaches.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamaches - Collège Rue De Gaulle à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 276 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 276 mètres
- - Ecole maternelle Achille Baillet à 951 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 779 mètres
Ventes au 13 Avenue des Aulnaies
Les 2 ventes au 13 Avenue des Aulnaies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Aulnaies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Aulnaies, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Aulnaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Aulnaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Aulnaies dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Aulnaies par rapport à la voie
Sur Avenue des Aulnaies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 13 Avenue des Aulnaies se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Aulnaies par rapport à Gamaches et à Somme
À Gamaches, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Aulnaies se situe 48.46 % au-dessus de la moyenne de Gamaches et 30.35 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gamaches a baissé de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
