2 Chemin Saint Michel, 80220 Gamaches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin Saint Michel, 80220 Gamaches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gamaches.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0199 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamaches - Collège Louis Jouvet à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 235 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 235 mètres
- - Ecole maternelle Achille Baillet à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Saint Michel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Saint Michel dans son marché local
Prix du 2 Chemin Saint Michel par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 2 Chemin Saint Michel se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Saint Michel par rapport à Gamaches et à Somme
À Gamaches, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Saint Michel se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Gamaches et -15.42 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gamaches a baissé de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 600 € au 2 Chemin Saint Michel à Gamaches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 940 € en assurant vous-même les visites, ou 970 € si le professionnel les prend en charge.
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