13 Place du Maréchal Leclerc, 80220 Gamaches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Place du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Place du Maréchal Leclerc, 80220 Gamaches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gamaches.
2 niveaux - 1 logement - 412 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamaches - Place Du Maréchal Leclerc à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 879 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 879 mètres
- - Ecole maternelle Achille Baillet à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place du Maréchal Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Place du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 13 Place du Maréchal Leclerc se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place du Maréchal Leclerc par rapport à Gamaches et à Somme
À Gamaches, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place du Maréchal Leclerc se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Gamaches et -32.81 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gamaches a baissé de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 650 € au 13 Place du Maréchal Leclerc à Gamaches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 541 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge.
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