3 Place du Maréchal Leclerc, 80220 Gamaches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Place du Maréchal Leclerc, 80220 Gamaches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Gamaches.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamaches - Place Du Maréchal Leclerc à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 916 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 916 mètres
- - Ecole maternelle Achille Baillet à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Martel à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Maréchal Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Place du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 3 Place du Maréchal Leclerc se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Maréchal Leclerc par rapport à Gamaches et à Somme
À Gamaches, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Maréchal Leclerc se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Gamaches et -33.84 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gamaches a baissé de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 700 € au 3 Place du Maréchal Leclerc à Gamaches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 518 € en assurant vous-même les visites, ou 759 € si le professionnel les prend en charge.
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