4 Rue Albert Ulmet, 80220 Gamaches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Albert Ulmet, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Albert Ulmet, 80220 Gamaches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gamaches.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamaches - Place Du Maréchal Leclerc à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Achille Baillet à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Martel à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Albert Ulmet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Albert Ulmet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Albert Ulmet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Albert Ulmet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Ulmet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Ulmet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Albert Ulmet dans son marché local
Prix du 4 Rue Albert Ulmet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Ulmet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 4 Rue Albert Ulmet se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Albert Ulmet par rapport à Gamaches et à Somme
À Gamaches, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Albert Ulmet se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Gamaches et -15.15 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gamaches a baissé de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 850 € au 4 Rue Albert Ulmet à Gamaches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 946 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge.
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