30 Rue Ampère, 80220 Gamaches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 15.22 % à celui du n°28 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue Ampère, 80220 Gamaches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gamaches.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamaches - 44 Rue Charles De Gaulle à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 764 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 764 mètres
- - Ecole maternelle Achille Baillet à 128 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Ampère, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 30 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 30 Rue Ampère se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Ampère par rapport à Gamaches et à Somme
À Gamaches, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Ampère se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Gamaches et -15.86 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gamaches a baissé de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 200 € au 30 Rue Ampère à Gamaches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 930 € en assurant vous-même les visites, ou 965 € si le professionnel les prend en charge.
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