6 bis Rue de l’Epinoy, 80220 Gamaches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de l’Epinoy, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 6 bis Rue de l’Epinoy, 80220 Gamaches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gamaches.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamaches - Place Du Maréchal Leclerc à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Achille Baillet à 1077 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Martel à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de l’Epinoy
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de l’Epinoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de l’Epinoy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de l’Epinoy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de l’Epinoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de l’Epinoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de l’Epinoy dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de l’Epinoy par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epinoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 6 bis Rue de l’Epinoy se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de l’Epinoy par rapport à Gamaches et à Somme
À Gamaches, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue de l’Epinoy se situe 27.51 % au-dessus de la moyenne de Gamaches et 11.96 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gamaches a baissé de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
