Rue Roger Sorel, 80220 Gamaches

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 195 €
de 1 109 € à 1 820 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Roger Sorel, 80220 Gamaches, affiche un prix moyen de 1 195 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 38 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Roger Sorel

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Prix Rue Roger Sorel dans son marché local

Prix Rue Roger Sorel par rapport à Gamaches et à Somme

À Gamaches, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Roger Sorel se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Gamaches et 34.88 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gamaches a baissé de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Roger Sorel

Les ventes enregistrées Rue Roger Sorel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

30 avril 2025
448 000 €(1 723 €/m²)
Maison7 p•260 m²
36 Rue Roger Sorel, 80220 Gamaches
30 avril 2025
448 000 €(1 723 €/m²)
Maison7 p•260 m²
36 Rue Roger Sorel, 80220 Gamaches
28 juillet 2022
105 000 €(1 000 €/m²)
Maison6 p•105 m²
26 Rue Roger Sorel, 80220 Gamaches
14 mars 2022
93 000 €(1 057 €/m²)
Maison4 p•88 m²
6 Rue Roger Sorel, 80220 Gamaches
30 juillet 2020
55 000 €(887 €/m²)
Maison4 p•62 m²
20 Rue Roger Sorel, 80220 Gamaches

Cadre de vie et proximité Rue Roger Sorel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gamaches - Place Du Maréchal Leclerc à 360 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 1308 mètres
  • - Collège Louis Jouvet à 1308 mètres
  • - Ecole maternelle Achille Baillet à 633 mètres
  • - Ecole élémentaire Lucien Martel à 528 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Roger Sorel

Rue Roger Sorel est située dans le quartier Gamaches. Elle compte 2421 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 59 750 € au Rue Roger Sorel à Gamaches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 494 € en assurant vous-même les visites, ou 747 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 988 € (5 %)

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