12 Rue de la Nardière, 80220 Gamaches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Nardière, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 mais inférieur de 10.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 12 Rue de la Nardière, 80220 Gamaches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Gamaches.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamaches - Gendarmerie à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 405 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 405 mètres
- - Ecole maternelle Achille Baillet à 1069 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Nardière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Nardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Nardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Nardière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Nardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Nardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Nardière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Nardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Nardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 12 Rue de la Nardière se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Nardière par rapport à Gamaches et à Somme
À Gamaches, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Nardière se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Gamaches et 0.86 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gamaches a baissé de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
