9 bis Rue de la République, 80220 Gamaches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 984 €/m², inférieur de 18.88 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 bis Rue de la République, 80220 Gamaches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gamaches.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamaches - Place Du Maréchal Leclerc à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 910 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 910 mètres
- - Ecole maternelle Achille Baillet à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 408 mètres
Ventes au 9 bis Rue de la République
Une vente a été recensée au 9 bis Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de la République, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 9 bis Rue de la République se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la République par rapport à Gamaches et à Somme
À Gamaches, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la République se situe 31.28 % en dessous de la moyenne de Gamaches et -39.67 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gamaches a baissé de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
