23 Rue de Normandie, 80220 Gamaches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°21 et du 3.05 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue de Normandie, 80220 Gamaches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gamaches.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamaches - Syndicat D'initiative à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 643 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 643 mètres
- - Ecole maternelle Achille Baillet à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Normandie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 23 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 23 Rue de Normandie se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Normandie par rapport à Gamaches et à Somme
À Gamaches, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Normandie se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Gamaches et -10.59 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gamaches a baissé de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 4.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
