26 Rue de Normandie, 80220 Gamaches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1713,
À propos du 26 Rue de Normandie, 80220 Gamaches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1713, situé dans le quartier Gamaches.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamaches - Syndicat D'initiative à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 548 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 548 mètres
- - Ecole maternelle Achille Baillet à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Normandie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 26 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 26 Rue de Normandie se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Normandie par rapport à Gamaches et à Somme
À Gamaches, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Normandie se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Gamaches et -9.79 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gamaches a baissé de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 4.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
