44 Rue de Normandie, 80220 Gamaches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 401 €

de 1 036 € à 1 786 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Rue de Normandie, 80220 Gamaches, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°46 et de 8.07 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 44 Rue de Normandie, 80220 Gamaches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gamaches.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gamaches - Syndicat D'initiative à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 635 mètres
- Collège Louis Jouvet à 635 mètres
- Ecole maternelle Achille Baillet à 340 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 256 mètres

Ventes au 44 Rue de Normandie

Une vente a été recensée au 44 Rue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 septembre 2020

75 000 €(833 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

44 Rue de Normandie, 80220 Gamaches

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue de Normandie(1 519€)

42 Rue de Normandie(1 524€)

48 Rue de Normandie(1 462€)

31 Rue de Normandie(1 575€)

52 Rue de Normandie(1 369€)

40 Rue de Normandie(1 520€)

29 Rue de Normandie(1 523€)

54 Rue de Normandie(1 373€)

Prix du 44 Rue de Normandie dans son marché local

Prix du 44 Rue de Normandie par rapport à la voie

Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 44 Rue de Normandie se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Normandie par rapport à Gamaches et à Somme

À Gamaches, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Normandie se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Gamaches et -19.25 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gamaches baissé de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.