44 Rue de Normandie, 80220 Gamaches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 44 Rue de Normandie, 80220 Gamaches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gamaches.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamaches - Syndicat D'initiative à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 635 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 635 mètres
- - Ecole maternelle Achille Baillet à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 256 mètres
Ventes au 44 Rue de Normandie
Une vente a été recensée au 44 Rue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Normandie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 44 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 44 Rue de Normandie se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Normandie par rapport à Gamaches et à Somme
À Gamaches, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Normandie se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Gamaches et -21.58 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gamaches a baissé de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
