8 Rue de Normandie, 80220 Gamaches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°10 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 8 Rue de Normandie, 80220 Gamaches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Gamaches.
3 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamaches - Syndicat D'initiative à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 608 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 608 mètres
- - Ecole maternelle Achille Baillet à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Normandie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 8 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 8 Rue de Normandie se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Normandie par rapport à Gamaches et à Somme
À Gamaches, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Normandie se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Gamaches et -12.02 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gamaches a baissé de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
