18 bis Rue de Saint-Valéry, 80220 Gamaches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de Saint-Valéry, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 14.75 % à celui du n°18 et du 13.15 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 18 bis Rue de Saint-Valéry, 80220 Gamaches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Gamaches.
2 niveaux - 1 logement - 411 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0455 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamaches - Syndicat D'initiative à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 644 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 644 mètres
- - Ecole maternelle Achille Baillet à 78 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de Saint-Valéry
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de Saint-Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de Saint-Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de Saint-Valéry, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Saint-Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Saint-Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de Saint-Valéry dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de Saint-Valéry par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 18 bis Rue de Saint-Valéry se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de Saint-Valéry par rapport à Gamaches et à Somme
À Gamaches, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de Saint-Valéry se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Gamaches et 4.8 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gamaches a baissé de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
