12 Rue des Vignettes, 80220 Gamaches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vignettes, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue des Vignettes, 80220 Gamaches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gamaches.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0403 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamaches - Syndicat D'initiative à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 419 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 419 mètres
- - Ecole maternelle Achille Baillet à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Vignettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Vignettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Vignettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Vignettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vignettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vignettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vignettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vignettes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 12 Rue des Vignettes se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vignettes par rapport à Gamaches et à Somme
À Gamaches, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vignettes se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Gamaches et -17.47 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gamaches a baissé de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
