18 Rue des Vignettes, 80220 Gamaches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Vignettes, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue des Vignettes, 80220 Gamaches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gamaches.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamaches - Syndicat D'initiative à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 421 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 421 mètres
- - Ecole maternelle Achille Baillet à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Vignettes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Vignettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Vignettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Vignettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Vignettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Vignettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Vignettes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Vignettes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 18 Rue des Vignettes se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Vignettes par rapport à Gamaches et à Somme
À Gamaches, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Vignettes se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Gamaches et -26.32 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gamaches a baissé de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 600 € au 18 Rue des Vignettes à Gamaches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 690 € en assurant vous-même les visites, ou 845 € si le professionnel les prend en charge.
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