2 Rue du 11 Novembre, 80220 Gamaches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 12.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue du 11 Novembre, 80220 Gamaches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gamaches.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamaches - Place Du Maréchal Leclerc à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 1125 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Achille Baillet à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Martel à 172 mètres
Ventes au 2 Rue du 11 Novembre
Une vente a été recensée au 2 Rue du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 11 Novembre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 2 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 2 Rue du 11 Novembre se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 11 Novembre par rapport à Gamaches et à Somme
À Gamaches, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 11 Novembre se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Gamaches et -8.37 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gamaches a baissé de 5.83 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
