2 Rue du Château, 80220 Gamaches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², supérieur de 16.61 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Château, 80220 Gamaches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gamaches.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamaches - 44 Rue Charles De Gaulle à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 866 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 866 mètres
- - Ecole maternelle Achille Baillet à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Château dans son marché local
Prix du 2 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 2 Rue du Château se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Château par rapport à Gamaches et à Somme
À Gamaches, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Château se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Gamaches et -31.12 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gamaches a baissé de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 200 € au 2 Rue du Château à Gamaches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 580 € en assurant vous-même les visites, ou 790 € si le professionnel les prend en charge.
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