3 Rue du Lieutenant, 80220 Gamaches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Lieutenant, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 37.65 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 3 Rue du Lieutenant, 80220 Gamaches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Gamaches.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamaches - Syndicat D'initiative à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 670 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 670 mètres
- - Ecole maternelle Achille Baillet à 101 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 232 mètres
Ventes au 3 Rue du Lieutenant
Les 2 ventes au 3 Rue du Lieutenant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Lieutenant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Lieutenant, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Lieutenant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Lieutenant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Lieutenant dans son marché local
Prix du 3 Rue du Lieutenant par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 3 Rue du Lieutenant se situe 46.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Lieutenant par rapport à Gamaches et à Somme
À Gamaches, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Lieutenant se situe 65.06 % au-dessus de la moyenne de Gamaches et 45.44 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gamaches a baissé de 5.83 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
