2 Rue du Lion d’Or, 80220 Gamaches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lion d’Or, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°4.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Lion d’Or, 80220 Gamaches
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamaches - Place Du Maréchal Leclerc à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 1027 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Achille Baillet à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Martel à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lion d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lion d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lion d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lion d’Or, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lion d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lion d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lion d’Or dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lion d’Or par rapport à la voie
Sur Rue du Lion d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 2 Rue du Lion d’Or se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lion d’Or par rapport à Gamaches et à Somme
À Gamaches, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lion d’Or se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Gamaches et -35.53 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gamaches a baissé de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 150 € au 2 Rue du Lion d’Or à Gamaches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 479 € en assurant vous-même les visites, ou 739 € si le professionnel les prend en charge.
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