2 Rue du Prieur, 80220 Gamaches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Prieur, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°3.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Prieur, 80220 Gamaches
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamaches - Collège Louis Jouvet à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 314 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 314 mètres
- - Ecole maternelle Achille Baillet à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Prieur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Prieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Prieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Prieur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Prieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Prieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Prieur dans son marché local
Prix du 2 Rue du Prieur par rapport à la voie
Sur Rue du Prieur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 2 Rue du Prieur se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Prieur par rapport à Gamaches et à Somme
À Gamaches, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Prieur se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Gamaches et -36.62 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gamaches a baissé de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 150 € au 2 Rue du Prieur à Gamaches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 454 € en assurant vous-même les visites, ou 727 € si le professionnel les prend en charge.
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