8 Rue Jacquard, 80220 Gamaches

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Gamaches

À propos du 8 Rue Jacquard, 80220 Gamaches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Gamaches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 1037 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gamaches - Collège Rue De Gaulle à 191 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 209 mètres
  • - Collège Louis Jouvet à 209 mètres
  • - Ecole maternelle Achille Baillet à 569 mètres
  • - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jacquard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jacquard

Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jacquard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

30 décembre 2025
114 700 €(1 082 €/m²)
Maison3 p•106 m²
5 Rue Jacquard, 80220 Gamaches
8 octobre 2025
107 500 €(2 150 €/m²)
Maison3 p•50 m²
20 Rue Philippe de Girard, 80220 Gamaches
25 juillet 2020
55 000 €(917 €/m²)
Maison3 p•60 m²
20 Rue Philippe de Girard, 80220 Gamaches
15 mai 2020
58 000 €(1 450 €/m²)
Maison3 p•40 m²
20 Rue Philippe de Girard, 80220 Gamaches

Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacquard

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gamaches a baissé de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Rue Jacquard à Gamaches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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