11 Rue James Charlet, 80220 Gamaches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue James Charlet, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², inférieur de 12.12 % à celui du n°9 et du 8.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 11 Rue James Charlet, 80220 Gamaches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gamaches.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamaches - Place Du Maréchal Leclerc à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 1056 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Achille Baillet à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Martel à 159 mètres
Ventes au 11 Rue James Charlet
Une vente a été recensée au 11 Rue James Charlet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue James Charlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue James Charlet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue James Charlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue James Charlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue James Charlet dans son marché local
Prix du 11 Rue James Charlet par rapport à la voie
Sur Rue James Charlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 11 Rue James Charlet se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue James Charlet par rapport à Gamaches et à Somme
À Gamaches, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue James Charlet se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Gamaches et -21.96 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gamaches a baissé de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
