11 Rue James Charlet, 80220 Gamaches

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 262 €

de 1 002 € à 1 718 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue James Charlet, 80220 Gamaches, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°9 et de 3.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 11 Rue James Charlet, 80220 Gamaches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gamaches.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gamaches - Place Du Maréchal Leclerc à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 1056 mètres
- Collège Louis Jouvet à 1056 mètres
- Ecole maternelle Achille Baillet à 438 mètres
- Ecole élémentaire Lucien Martel à 159 mètres

Ventes au 11 Rue James Charlet

Une vente a été recensée au 11 Rue James Charlet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2023

42 000 €(933 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•45 m²

11 Rue James Charlet, 80220 Gamaches

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue James Charlet(1 348€)

15 Rue James Charlet(1 303€)

18 Rue James Charlet(1 348€)

17 Rue James Charlet(1 346€)

16 Rue James Charlet(1 299€)

7 Rue James Charlet(1 400€)

14 Rue James Charlet(1 299€)

12 Rue James Charlet(1 251€)

Prix du 11 Rue James Charlet dans son marché local

Prix du 11 Rue James Charlet par rapport à la voie

Sur Rue James Charlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 11 Rue James Charlet se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue James Charlet par rapport à Gamaches et à Somme

À Gamaches, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue James Charlet se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Gamaches et -27.26 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gamaches baissé de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.