12 Rue James Charlet, 80220 Gamaches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue James Charlet, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue James Charlet, 80220 Gamaches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gamaches.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamaches - Place Du Maréchal Leclerc à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 1043 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Achille Baillet à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Martel à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue James Charlet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue James Charlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue James Charlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue James Charlet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue James Charlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue James Charlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue James Charlet dans son marché local
Prix du 12 Rue James Charlet par rapport à la voie
Sur Rue James Charlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 12 Rue James Charlet se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue James Charlet par rapport à Gamaches et à Somme
À Gamaches, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue James Charlet se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Gamaches et -16.17 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gamaches a baissé de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
