1 bis Rue James Charlet, 80220 Gamaches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue James Charlet, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°3 et du 0.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 bis Rue James Charlet, 80220 Gamaches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gamaches.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamaches - Place Du Maréchal Leclerc à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 987 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 987 mètres
- - Ecole maternelle Achille Baillet à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Martel à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue James Charlet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue James Charlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue James Charlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue James Charlet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue James Charlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue James Charlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue James Charlet dans son marché local
Prix du 1 bis Rue James Charlet par rapport à la voie
Sur Rue James Charlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 1 bis Rue James Charlet se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue James Charlet par rapport à Gamaches et à Somme
À Gamaches, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue James Charlet se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Gamaches et -23.68 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gamaches a baissé de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
