Rue Léonce Croisier, 80220 Gamaches

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 399 €
de 980 € à 1 797 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Léonce Croisier, 80220 Gamaches, affiche un prix moyen de 1 399 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Léonce Croisier

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Prix Rue Léonce Croisier dans son marché local

Prix Rue Léonce Croisier par rapport à Gamaches et à Somme

À Gamaches, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Léonce Croisier se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Gamaches et 23.76 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gamaches a baissé de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Léonce Croisier

Les ventes enregistrées Rue Léonce Croisier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

25 septembre 2024
162 500 €(1 625 €/m²)
Maison4 p•100 m²
15 Rue Léonce Croisier, 80220 Gamaches
15 septembre 2022
180 000 €(1 161 €/m²)
Maison3 p•155 m²
28 Rue Léonce Croisier, 80220 Gamaches
24 septembre 2021
58 000 €(1 526 €/m²)
Maison3 p•38 m²
5 Rue Léonce Croisier, 80220 Gamaches

Cadre de vie et proximité Rue Léonce Croisier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gamaches - Place Du Maréchal Leclerc à 172 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 1007 mètres
  • - Collège Louis Jouvet à 1007 mètres
  • - Ecole maternelle Achille Baillet à 359 mètres
  • - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 505 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Léonce Croisier

Rue Léonce Croisier est située dans le quartier Gamaches. Elle compte 2421 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 69 950 € au Rue Léonce Croisier à Gamaches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 749 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 498 € (5 %)

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