2 Les sorbiers des Oiseaux, 80290 Gauville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les sorbiers des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Les sorbiers des Oiseaux, 80290 Gauville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gauville.
1 niveau - 2 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauville - Les Sorbiers Des Oiseaux à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les sorbiers des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les sorbiers des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les sorbiers des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les sorbiers des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les sorbiers des Oiseaux dans son marché local
Prix du 2 Les sorbiers des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Les sorbiers des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 2 Les sorbiers des Oiseaux se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les sorbiers des Oiseaux par rapport à Gauville et à Somme
À Gauville, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les sorbiers des Oiseaux se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Gauville et -29.86 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gauville a baissé de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 16.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au premier semestre 2023 à 1 784 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 350 € au 2 Les sorbiers des Oiseaux à Gauville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 609 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge.
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