23 Rue des Coquelicots, 80800 Gentelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 23 Rue des Coquelicots, 80800 Gentelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Gentelles.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentelles - Rue Victor Hugo à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 422 mètres
Ventes au 23 Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée au 23 Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Coquelicots, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 23 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 23 Rue des Coquelicots se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Coquelicots par rapport à Gentelles et à Somme
À Gentelles, le prix moyen des maisons atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Coquelicots se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Gentelles et 49.69 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentelles a augmenté de 100.87 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 600 €/m² au premier semestre 2022 à 1 304 €/m² au premier semestre 2025.
