12 Rue Jules Barni, 80800 Gentelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Barni, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Jules Barni, 80800 Gentelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gentelles.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentelles - Ecole à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jules Barni
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jules Barni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jules Barni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jules Barni, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Barni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Barni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Barni dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Barni par rapport à la voie
Sur Rue Jules Barni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 12 Rue Jules Barni se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Barni par rapport à Gentelles et à Somme
À Gentelles, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jules Barni se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Gentelles et 74.45 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentelles a augmenté de 100.1 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 600 €/m² au premier semestre 2022 à 1 304 €/m² au premier semestre 2025.
