2 bis Rue Léopold Jouancoux, 80800 Gentelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Léopold Jouancoux, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 11.08 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 bis Rue Léopold Jouancoux, 80800 Gentelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gentelles.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0136 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentelles - Ecole à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Léopold Jouancoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Léopold Jouancoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Léopold Jouancoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Léopold Jouancoux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Léopold Jouancoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Léopold Jouancoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Léopold Jouancoux dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Léopold Jouancoux par rapport à la voie
Sur Rue Léopold Jouancoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 2 bis Rue Léopold Jouancoux se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Léopold Jouancoux par rapport à Gentelles et à Somme
À Gentelles, le prix moyen des maisons atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Léopold Jouancoux se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Gentelles et 69.59 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentelles a augmenté de 100.87 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 600 €/m² au premier semestre 2022 à 1 304 €/m² au premier semestre 2025.
