8 Rue Sadi Carnot, 80800 Gentelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue Sadi Carnot, 80800 Gentelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gentelles.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentelles - Ecole à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Sadi Carnot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 8 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 8 Rue Sadi Carnot se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sadi Carnot par rapport à Gentelles et à Somme
À Gentelles, le prix moyen des maisons atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Sadi Carnot se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Gentelles et 55 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentelles a augmenté de 100.87 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 600 €/m² au premier semestre 2022 à 1 304 €/m² au premier semestre 2025.
